COBERTURA TOTAL
Desalojos | Rentas | Daños y Servicios
SERVICIOS
del contrato de cobertura total
RESCISIÓN DEL CONTRATO
Por incumplimiento de pago a partir del segundo mes del adeudo.
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INTERVENCIÓN EXTRAJUDICIAL
Para gestionar el pago de rentas, previo a un proceso jurídico.
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PROCESO
JUDICIAL
A través de un juicio de "Controversia de arrendamiento" basado en la CDMX.
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COBRANZA DE ADEUDOS*
Cobranza de rentas, servicios y daños.
*Para la cobranza de daños, debe existir un inventario fotográfico detallado y un inventario escrito detallado.
ENTREGA DEL INMUEBLE
Entrega de la posesión legal del inmueble al propietario.
SERVICIOS ADICIONALES
PREVIO AL ARRENDAMIENTO
-
Investigación al posible inquilino
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Consolidación del expediente
-
Elaboración y revisión jurídica del contrato
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DURANTE EL ARRENDAMIENTO
-
Seguimiento al status de pago y controversias por incumplimiento del inquilino
PREVIO AL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO
-
Aviso de fechas de terminación de contrato a las partes para renovar o finiquitar
REQUISITOS
para la elaboración del
contrato de cobertura básica
PROPIETARIO
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Copia legible y vigente de identificación
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Copia legible del predial del inmueble a arrendar o documento idóneo para demostrar la propiedad
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Copia legible de comprobante de domicilio
INQUILINO
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Llenar solicitud de arrendamiento
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Encontrarse legalmente en territorio mexicano (en caso de ser extranjero)
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Copia legible y vigente de identificación
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Copia legible de comprobante de domicilio actual (máximo 3 meses de antigüedad)
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Copia legible de los últimos 3 recibos de nómina o estados de cuenta bancarios
*El inquilino siempre deberá vivir en el inmueble arrendado para el caso de inmuebles habitacionales
OBLIGADO SOLIDARIO
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Llenar solicitud de arrendamiento
-
Encontrarse legalmente en territorio mexicano (en caso de ser extranjero)
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Copia legible y vigente de identificación
-
Copia legible de comprobante de domicilio actual (máximo 3 meses de antigüedad)
-
Copia legible de los últimos 3 recibos de nómina o estados de cuenta bancario
*El obligado solidario deberá vivir en otro domicilio que el inquilino
FIADOR
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Llenar solicitud de arrendamiento
-
Encontrarse legalmente en territorio mexicano (en caso de ser extranjero)
-
Copia legible y vigente de identificación
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Copia legible de comprobante de domicilio actual (máximo 3 meses de antigüedad)
-
Copia legible de los últimos 3 recibos de nómina o estados de cuenta bancario
*El fiador no podrá ser el mismo que el inquilino, salvo autorización por parte de BC&G Pólizas Jurídicas S.C. (Arrendamiento Seguros).
NOTA IMPORTANTE
Para poder contratar a BC&G Pólizas Jurídicas S.C. la cobertura básica, se deberá cumplir con la siguiente lista de opciones:
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Opción A : Propietario - Inquilino
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Opción B : Propietario - Inquilino - Obligado Solidario
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Opción C : Propietario - Inquilino - Fiador
La opción deberá ser decidida por el propietario, ya que BC&G Pólizas Jurídicas S.C. se reserva el derecho de cobrar cualquier adeudo existente en el inmueble por rentas o servicios adeudados, una vez entregada la posesión a el propietario. Sin embargo, el propietario o no puede continuar con la cobranza a el inquilino.
PRECIO
de cobertura básica
55% de un mes de renta + IVA (Anual)*
*El porcentaje baja o sube de acuerdo a montos preestablecidos de renta y el tiempo a contratar.